房地产市场目前已有复苏迹象,但房地产泡沫仍是很多人关注的焦点。一些分析师表示，尽管有些市场可能会再度面临崩盘命运，全美各地仍有一些房地产市场比其他市场的发展更加蓬勃。

一个名叫Zillow的公司发布了一项“市场健康指标（Market Health Index）”的房市评价标准，以评估一个地区房市与其他地区房市相比，其目前的健康状况。这项指标共包含十个评价标准，包括房屋价值指数、房屋在市场上待售时间、房价回升和增值以及屋主的财政状况等。该指标将健康指数分为从1到10。举例来说，如果一个大都会地区获得了8分，则代表该城市较Zillow公司所涵盖的8成大都会地区都健康

在排名前十的健康房市中，有一半都来自加州。加州圣何塞更是勇夺第一，该市的健康指数为9.04，房屋出售获利比率为86%，负净值房贷比率仅为7.6，上市求售时间为45天。排名第九的纽约市市场健康指数为6.01，房屋出售获利比率为79%，负精致房贷比率为17.3%，上市求售时间为146天。

根据该指标显示，全美最健康房地产市场排名前十分别是圣何塞（San Jose）、旧金山（San Francisco）、洛杉矶（Los Angeles）、圣地亚哥（San Diego）、丹佛（Denver）、波士顿（Boston）、匹兹堡（Pittsburgh）、波特兰市（Portland）、纽约以及加州首府萨克拉门托。

专家指出，房价长期快速增值，或导致房屋可负担性的问题；同时也无法预知今日的房地产市场的赢家何时会落败。在房地产市场泡沫化期间很可能出现房市最热的城市迅速掉价变成冷门的现象。。【侨报纽约网】