自新冠病毒的出现，全球各地从年初到现在都受到了经济上的重创。从美国股票前所未有的多次熔断，美国各州的PAUSE「暂停」，一桶负数的石油，这些历史性的事件，我们见证了投资的不定性。

各个新闻报纸，网络文章，都有报导，这种特殊时期「现金为王」，且银行贷款的利息也比往常优惠。由于经济低迷，政府会研究如何救市。纽约房地产从始至终都是坚挺保值的，现在就是买房的好时机！请问，大家在「危机」二字中，看到「危险」多，还是「机会」多？

在特殊时期，总是会有些特殊房子，有一些特殊人群会遇到特殊的好机会。

当然，每个人能接受的风险程度不同，做的决定会不同。但是，紧接下来的几个月或许是自住买家首次购房的好机会，因为首次买房来自住，不会有租约到期是否能续约，搬家公司是否能帮助搬家等等的不确定性，毕竟在特殊时期，有个稳定的居所会更有安全感。

而且，现在的贷款利息相当低，很多现有贷款的屋主都有考虑或者已经在做重新贷款以便锁定比之前更低的利息。买家与此同时也要考虑到购买手续中其他的不确定的因素和风险。比如，可能因为疫情原因，纽约房屋过户日期延期，大楼规定限制搬家公司或者搬家公司不营业等等。所以，如果担心很多购房手续问题会受到影响的话，不妨再等下，当您准备好的时候，纽约房地产市场随时欢迎您。

大家都会问「现在买房，是最好的时机吗？」很多时候，大家花了很多时间观察房屋价值是上升还是下降的同时，错失了购房时机。其实，购买房屋的最佳时间是在您负担得起的时候。一直观望，并不是个好主意。如果您现在负担得起买房的首付款，而且，利率目前处于历史低点，那现在就是购买的最好时机。 Daimian E Dai戴冕，纽约资深房地产经纪/专业安家置业服务团队

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