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法拉盛违规改建出租严重 朱捷工程师举办讲座

2016年10月07日 国际与社区新闻, 辣妈竞芳华 暂无评论 阅读 216 views 次
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imageimageimage法拉盛违规改建出租严重(图)

【侨报实习记者王伊琳5月1日纽约报道】美国华人创业投资协会与朱捷工程师事务所举办的《房产建筑违章罚单与商业合同》讲座于5月1日在法拉盛图书馆举行。来自朱捷工程师事务所的朱捷工程师详细讲解华人常见的房屋局违章种类,并表示其中一项“实际使用与房屋局合法居住使用C/0记录不符”在法拉盛地区尤为明显。
朱捷工程师表示,“实际使用与房屋局合法居住使用C/O记录不符”的具体表现为将住宅使用的房屋用于商业目的,比如在法拉盛,出现较多华人居民将自己的民宅改造成多户小隔间,用来出租赚取租金。
凯辛娜大道靠三福大道上的一个小商城内填满密密麻麻的房屋出租广告。 (侨报实习记者王伊琳摄)
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位于凯辛娜大道靠近三福大道上有一个商场,从小门进入这个商场,就可以看见在右侧的墙壁上贴满了好几版密密麻麻的房屋出租广告,这些广告皆以低廉的租金吸引眼球。
其中一个“女单房出租,250元一个月”的广告上的地址。其实是一个只可以容纳两张床的房子中的一张床,床与旁边的柜子只能容一个人走路。
根据屋主介绍,这户房子里面住了六至七个人,每两个人一个房间,大家一起共用一个厨房与卫生间。如果嫌只有一张床小,那就可以租下一个小房子,租金从原来的250元上升至750元。
另外一个广告的房子是位于凯辛娜大道与杜松大道交界处的一栋民宅,业主将这栋民宅改造成汽车旅馆的模式,里面的房子分为床铺、单人房、双人房等。单人房的价钱为45元左右,双人房的价钱则为75元。
法拉盛的将民宅改造为出租屋的现象也由来已久,警方曾经查封了一家将民宅非法割成15间房出租的“豪宅”。对于政府对此现象的态度,朱捷工程师表示,相关部门也是持着“睁一只眼闭一只眼”的态度,法拉盛地区不断增高的房租费导致他们无法做出彻底查封的行为。
一位知情者表示,他家里的地下室常年住满了人,以前住了十个人,现在没有那么多了,但也住了两个人。这些人都是在过去几年中初到美国没有身份的华人,他们根本不可能有能力负担较高的租金,住在一起是现实生活压力所迫。

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