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小意大利的今天 就是华埠的明天?

2014年04月04日 国际与社区新闻 暂无评论 阅读 135 views 次
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小意大利的今天 就是华埠的明天?

34平方英里的曼哈顿百年间见证了各个社区的兴衰与迁徙。极盛时曾占据下城50个街区的小意大利如今只剩下岌岌可危的3个街区,而相邻的华埠也面临着同样的危机:人口老龄化,店铺租金疯长,让人们忍不住担心,小意大利的今天,会否是百年华埠的明天?

因黑手党大佬在这里被枪杀,安贝特宁静小屋一直以来是小意大利最著名的饭店之一。一位新业主于去年花了1750万元买下了整座楼,并开出3.4万元一个月的租金,比原先的租金翻了一番,于是,在2014年,新一轮的涨租浪潮中,即使是安贝特宁静小屋也难逃关门结业的命运。而去年,小意大利已经有8家餐馆倒闭,大多是因为租金疯长。
自上世纪90年代就在小意大利经营百年枪店John Jovino的华裔枪王古角告诉记者,枪店所在的这栋楼宇2001年以前价格不到100万,如今涨到750万,租金自然也是翻了好几番,而茂比利街上的意大利餐馆租金已经是从三万起跳,有的已经涨到了5万多一个月 。
而一街之隔的华埠也同样面临着租金飞涨的问题。 一位不愿意透露姓名的华埠小商家告诉记者,她于2001年以每月7500元的价格租下了这间位于摆也街的店面开设饭店,到2010年,租金已经涨到了每月15000元,业主还可每年加租4%。 而就在这家店隔壁,一家经营了23年的礼品店在今年因租金过高,入不敷出而关门大吉。
不过相比小意大利,华埠的商家还算是幸运的, 与小意大利纯商业化运作不同,华埠有着上百个社团公所,拥有不少华埠的房产,出于对历史文化传承的考虑,他们一般不会售卖所拥有的房产,而在这些房产中经营着的小商家也获得了相对稳定的租金,得以勉强支撑下去。小意大利的衰落,租金飞涨是一大原因,另一大原因则是原生意大利人的搬离,华埠的情况又是怎样?我们下次详解。(美国在二十世纪初,小意大利有约1万意大利人居住,形成了极具特色的意裔社区。而2000年的人口普查显示,小意大利区在意大利出生的居民只剩下44名,到2010年,原生意大利人已经全部搬离。尽管这个社区还叫做小意大利,意大利餐馆仍是特色,每年也有圣真纳罗迎神节的庆祝。但意大利文化传统,原生态的社区生活,随人口流失而一去不复返。

一街之隔,华埠面临的却不仅仅是人口流失问题。从少年时代就在华埠生活的陈嘉龄,仍喜欢每天在华埠街区遛弯儿,以前一起的玩伴,如今都进入花甲,不少已经搬离华埠,去到新泽西或长岛居住,每年只回到这里两三次。而他租住的勿街一栋可负担公寓,几年前还全都是华裔住户,如今,超过一半的租客为外族裔。
由于人口老龄化严重,纽约州政府在2006年宣布华埠为NORC“自然退休社区”,在这里长大的年轻人迫不及待的要搬出这个社区,而耆老们的离世也让华埠的不少可负担房屋流失,过去十年,华埠和下东城区域丧失了9000个租金稳定房屋。而高额的租金也让新移民不敢定居华埠。如何让从华埠走出的年轻人,重新回到华埠,是亟待解决的难题。(美国中文网 陈逸子)

中文网 陈逸子)

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