A-A+

法拉盛旁威利點開發預定明年2月初開始清理土地

2013年12月13日 国际与社区新闻 暂无评论 阅读 67 views 次
Share

1505201_555404804548729_1822792319_n1483360_555405291215347_1496920363_n威利點預定2月初開史清理土地
尚有50店家拒絕搬遷猶待高價

紐約市工業發展公司(The New York City Industrial Development Agency, NYCIDA) 12月10日批准4,300萬元減稅項目,加上紐約市經濟發展公司(EDC)提供特別安置和補償超過1,200萬元,使得威利點土地開發計劃取得大幅進展。
據市議員費爾絲辦公室消息,11月 有30家佔地62英畝的修車廠、多類型商業商家與市府達成搬走協議,另外9家將在本月31日前交還土地,連同早先讓出土地者,第一期工程最快明年2月初展開,主要是清理廢車場和處理受污染土地。但仍有50家業者拒絕接受市府徵收土地的條件。

紐約市經濟發展公司統計,威利點共有220間商店,業者指市府低估了商家數目。拒簽商家的態度強硬,市府表示將繼續談判。
由彭博市長2008年推動,總投資30億元的「威利點土地開發案」(Willets Points),計劃把「鐵三角」打造成現代化的綜合商住社區和娛樂中心。 彭博說,威利點計劃能夠給紐約市帶來6,000個單位的房屋,其中2,000個單位用做中低收入住房,將這個長期佈滿修車廠、貨倉、垃圾處理站的地方,變成現代化商業區,創造就業機會,此對紐約市未來前景將充滿光明。

雖然市經濟發展公司已收購了大部份用地,但仍有少數商家不肯接受市府條件。據知還有50多家業者拒絕搬遷,他們態度強硬,表示將繼續抗爭,直到獲得合理補償使生活無問題為止。
拒絕協議的商家指出,他們在威利點經營超過20年,甚至半世紀以上,顧客都是熟客,一旦搬到布朗士,要從頭開始,生意銳減是不爭的事實,而每年須繳納租金、發薪金和付各項運營成本,因此必須獲得合理補償,確保繼續生存才願意搬走。

支池店家爭取較高額補償的州參議員艾維拉說,市府必須對搬遷業者未來的生存和繼續經營做好安置,並給予足夠補償。

根據 市經濟發展公司規劃,把目前泥沙飛揚,坑洞滿佈的花旗球場(CITI Field)旁邊62畝廢車場及汽車修理與零件店土地,打造為紐約市最新型的商業與豪華公寓、平價居住單位和遊樂中心社區,為紐約市的社區經濟作典範。

根據計劃,市經濟發展公司和皇后區發展集團主導的改造計劃將分三階段進行,全部工程預定2024年完工,建築期間可創造約12,000個建築工作和7,000個永久工作。

首期工程將由皇后區發展集團(Queens Development Group)用1億元清理23英畝的「鐵三角地區」,預計2015年完成,工程包括把一街之隔的126街建造 200個房間的旅館、3萬平方呎零售商店、6英畝遊樂場和2,750個停車位,預計在2016年完工。

第二和第三期工程將是北部和東北部的發展,包括建875套平價屋2,500個市場價公寓、50萬平方呎辦公室、1,000個座位的學校, 140萬平方呎電影院、休閒設施、購物中心和200家商店等,預計2018年完工。

Share

Comments

comments

标签:

给我留言