快到下午5点时，一群群微笑的小朋友蹦蹦跳跳地下了楼，来自中国的祖父母气喘吁吁地跟在后面。

很快，孩子们的父母也到了。结束了邮政员、警察、餐馆老板和金融分析师一天的工作，父母显得有些疲惫。他们带着刚学习完数学、中文和西班牙语的孩子，钻进运动型多用途汽车，然后开车回家。

这是一所名为IP Kids的“蒙特梭利学校”(Montessori school)前，三代人之间互动的场面。该校三年前开业，地处本森赫斯特和格雷夫森德的交汇处——布鲁克林长期以来的一个移民中心。这里一度是意大利居民区，在其典型店铺L&B Spumoni Gardens餐饮店的附近，高架铁轨的下方，纽约正在再次发生变化。

中国移民现在已是纽约第二大“外国出生移民”群体，并将很快超越位居第一的多米尼加。中国移民正在改变纽约的居民区，影响范围远远超过了他们的传统聚居区。

在纽约，没有哪个地方的华裔人口高速增长现象比布鲁克林更加明显。

日落公园是布鲁克林的第一个唐人街，第八大道的人行道上挤满了新来日落公园的人。本森赫斯特是布鲁克林第二个唐人街，这里第86街的杂货店数目激增，而移民也一直在向东南方向扩张，直到海边。湾岭、市镇公园，康尼岛、戴克高地、格雷夫森德、哈姆克雷斯特和海军公园都是欧洲移民长期聚居的居民区，而新来的中国移民在这些地方建立了小型唐人街。

“基本上就像是滚雪球，”亨特学院(Hunter College)研究移民和亚裔美国人的教授邝治中(Peter Kwong)说。“一旦你在某个方向起了个头，人们往往就会从那里开始蔓延，他们沿着地铁线越走越远。”

纽约2013年一份市政报告提供的最新移民数据显示，本森赫斯特是中国出生的居民人数最多的社区，有31658人，比法拉盛、皇后区和日落公园的相关人口还略多一些。

新的工薪阶层移民涌向了日落公园，他们主要来自福建省，讲普通话，邝治中说，而布鲁克林东南部的居民往往来自中国东南部比较富裕的地区，主要是广东省，或者香港。

“我们这个社区本来就有很深的移民渊源，这是其演化的最新篇章，”来自布鲁克林的市议员马克·特里戈(Mark Treyger)说。他1982年生于本森赫斯特，父母均为前苏联移民。

特里戈说，这些人迁徙的原因和很多其他移民一样：更多空间、可以负担得起的房价、安全的社区，好学校。但是一些人说，他们迁徙是为了远离其他华裔，以便融入社会。

“为孩子和他们的教育着想，我们希望住的地方少一些华人，这样他们就可以融入社会。”77岁的李洪允（音）近日一个下午说。当时是在海洋大道的杰伊-哈拉马老人中心(Jay-Harama Senior Center)的地下室里，200多个老年移民正在热火朝天地打羽毛球和乒乓球，他们都讲粤语。

最近前往布鲁克林东南部时，从本森赫斯特到康尼岛，可到看到一些景象正在发生变化：密集的商业街中，出现了两条较小的店铺带：餐馆、幼儿园和课外辅导中心、超市、老年中心、珍珠奶茶店和药店。

人口普查数据显示，一些引人瞩目的变化正在发生。2000年时，在外国出生的纽约华裔人口为26.2万人，到2013年达到35.3万人，增幅35%。同一时期，在外国出生的布鲁克林华裔人口从8.6万人增至12.8万人，增幅达49%。

今年53岁的萨姆·曾(Sam Tsang)自诩为“U大道的市长”，他说自己十几岁时从中国来到这里，之后就一直在哈姆克雷斯特居住。现在他经营从缅甸进口大米的业务，他妻子的雇主是市议员哈伊姆·M·多伊奇(Chaim M. Deutsch)，其选区包括羊头湾。

曾先生像老朋友一样，和一家新开的中国面包店32岁的老板打招呼，也与一家开了10年，窗内挂着烤鸭的餐厅的厨师热情寒暄。面包店老板和餐厅厨师从曼哈顿的唐人街来到这里的原因类似：压力更少、竞争更小、房租更低。

“还有新鲜空气，”59岁的餐厅厨师蒂姆·郑(Tim Cheng)说。他为1818海鲜餐厅(1818 Seafood)工作。

社会服务机构布禄仑华人协会(Brooklyn Chinese-American Association)的创始人保罗·麦(Paul Mak)表示，新出现的华人聚集地挤满餐馆和店铺的可能性要小一些，因为住在这些社区的家庭，倾向于多存些钱，“这样下一代才能受益”。

“他们通常一周只出去吃一次点心，”他说。

在纽约，熟悉的情形再次上演，房地产推动着移民模式。麦先生称，上世纪七八十年代，当说广东话的移民来到曼哈顿的唐人街时，房屋需求巨大，以至于尽管当时的房租低至每月200美元（约合1200元人民币），移民仍会为了得到一个公寓而支付一笔高达5000美元的中介费。

随着唐人街逐渐饱和，更多已经定居的移民沿着地铁N线来到了日落公园(Sunset Park)，由于布鲁克林沿海地带的就业机会减少，那里的公寓空了出来。华人在第八大道(Eighth Avenue)两旁开设了一些小公司，家人也搬到了附近的街区。在中国文化中，八是一个代表财富的吉利数字。

麦先生表示，到九十年代末时，该街区非常受欢迎，独户住宅的售价达到35万美元。很多卖家获得了大笔收益，并沿着地铁N线和D线搬向东南搬迁。

海洋公园(Marine Park)的房地产经纪人雷蒙德·陈(Raymond Chen)在20年前搬到了羊头湾，以15万美元的价格购买了一套房子。如今，他帮助住在日落公园和本森赫斯特地区的中国家庭搬到羊头湾，寻找更大的房子。他表示，羊头湾和海洋公园的独户住宅的售价从50万美元到逾100万美元不等。

虽然本森赫斯特的主要商业带已被中国商人主导，但是格雷夫森德、哈姆克雷斯特和羊头湾仍然拥有各种各样的企业。不过亚洲商店的涌入是毋庸置疑的。

在格雷夫森德的U大道，1970年来自意大利的维托(Vito) 和比阿特丽斯·德尔庞特(Beatrice Del Ponte)在1980年开了一家维托面包房(Vito’s Bakery)。现在，维托面包房会把自己的面包，卖给街区靠里的越南餐厅Pho Hoai。这家越南餐厅会用这些面包来做越南三明治。

“附近的变化非常大，从我还是个小女孩起，我们就一直住在这里，”店主的女儿、36岁的西尔维娅妮·德尔庞特(Sylvianne Del Ponte)说。她在这里当收银员。“这里从犹太社区变成了爱尔兰社区和意大利社区，而且刚刚从俄罗斯社区，变成了华人和墨西哥社区。尽管它一直在变，已经搬走的人还是会回来。他们没有忘记U大道。”