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平價屋One Flushing 首設天台菜園

2015年05月01日 国际与社区新闻 暂无评论 阅读 51 次浏览 次
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平價屋One Flushing 首設天台菜園
法拉盛第三市立停車場將於明年6月起施工,建造「One Flushing」平價屋。(記者朱澤人/攝影)</p><br />
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法拉盛第三市立停車場將於明年6月起施工,建造「One Flushing」平價屋。(記者朱澤人/攝影)
「One Flushing」平價屋設計圖。(蒙納諾克開發公司提供)</p><br />
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「One Flushing」平價屋設計圖。(蒙納諾克開發公司提供)
「One Flushing」208戶平價屋設計圖,頂樓有洗衣房與菜園。(蒙納諾克開發公司提供)</p><br />
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「One Flushing」208戶平價屋設計圖,頂樓有洗衣房與菜園。(蒙納諾克開發公司提供)
亞平會行政總監瞿遠義(後左起)和管理總監陳小君30日歡喜宣布「One Flushing」平價屋建案。(記者朱澤人/攝影)</p><br />
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亞平會行政總監瞿遠義(後左起)和管理總監陳小君30日歡喜宣布「One Flushing」平價屋建案。(記者朱澤人/攝影)

亞洲人平等會30日正式宣布贏得市府招標的第三市立停車場建案,公布這棟位於長島鐵路(LIRR)月台旁的「One Flushing」208戶平價屋細節。亞平會行政總監瞿遠義強調,多項設計瞄準有長者的家庭,包括60戶老人公寓、日間成人護理中心,還有頂樓洗衣房與陽台菜園,預料竣工後會有大批長者爭搶申請。

蓋樓地點41大道133-45號的共同開發者為「蒙納諾克開發公司」(Monadnock Development)、亞平會和美國希臘住民行動委員會(HANAC)。亞平會表示今年底到明年初開始施工,負責建造的「蒙納諾克開發公司」則預估2016年6月才動工,施工期為兩年,所有單位為出租,竣工前約6個月就會開放符合資格者申請。

「一般有收入的民眾較有希望申請到平價屋,競爭最激烈還是老人公寓」,瞿遠義表示這60戶申請者必須是低收入老人,25%提供法拉盛居民,25%是可樂娜(Corona)與艾姆赫斯特(Elmhurst)住戶,剩下50%是給紐約市五大區其他人。

瞿遠義指出,平價屋取名為「One Flushing」,代表為所有人服務,設計尤其體貼老人,屋頂有健身房、洗衣房,及1500平方呎的陽台菜圃,讓住戶能養花種菜;樓內有日間成人護理中心,給長者運動、社交與學習;HANAC和「帕克醫療護理中心」(Parker Jewish)聯手會提供基本身體檢查服務、醫療諮詢和護理照顧。此外,底層兩樓共有3500平方呎的商用空間,專留給服飾、雜貨等小商家,不會找大型名牌店,更貼近一般民眾生活需求。

由於法拉盛第一市立停車場改建案引起交通堵塞,「One Flushing」又位於緬街與41繁忙交通路口,令不少人擔心新建案成為法拉盛交通夢魘。亞平會管理總監陳小君強調,「目前車輛湧入41大道,主要是到第三市立停車場,施工開始後停車場消失,民眾不需要開車進41大道,真正受影響的僅剩住戶、小商家和小巴停靠站」。竣工後,新樓還有超過156個停車位,舒緩法拉盛停車壓力。

至於平價屋緊挨著長島鐵路,未來住戶是否受火車噪音侵擾,或施工造成鐵路下沉,「蒙納諾克開發公司」發言人喬治指出,該公司建築有特殊減噪技術,確保居民品質,同時公司已建造1萬4000個單位,包括靠地鐵的公寓樓,有足夠經驗確保不影響鐵路運營。

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