熨斗酒店陈家源创办华裔地产投资基金
陈家源创办华裔地产投资基金（图）
【侨报记者管黎明5月27日纽约报道】从事过传统金融，在美版《无间道》里当过演员，几年前成为曼哈顿中城著名“熨斗酒店”(Flatiron Hotel)持有人和运营者的陈家源(Robert “Toshi” Chan)，是纽约地产投资界的一位“另类”人物。
图为陈家源和他的“熨斗酒店”顶楼的Toshi's Penthouse。 （陈家源提供）
图为陈家源和他的“熨斗酒店”顶楼的Toshi's Penthouse。 （陈家源提供）
面对纽约近几年火爆的地产市场，和日益增多的中国投资者，陈家源没有加入投资扩张的大潮，而是耐心坚守和经营自己的“熨斗酒店”。但在过去两三年里，他也遭遇了数次恶意收购的企图。陈家源总结教训，在最近推出了自己的华裔ABC地产投资基金(American Born Chinese Capital)，希望真心去帮助那些中小投资者和地产运营者。
“我觉得现在市场处于顶端的时候，已经不适合出高价去购买和投资地产，人们不应该被那些奢华的地产推介会所迷惑，那些奢华的聚会只是一种烟幕。现在是持有现金、等待观望，或者往外贷款给别人的时候。” 出生在旧金山的陈家源是一位祖籍广东的华裔ABC。他表示，自己周围结交了一大堆犹太裔的朋友，他试图从这些朋友身上学习犹太人的投资智慧，并且真的从中受益良多。
实际上，过去两年，他的酒店所遭遇的最严重的一次恶意收购危机，便是来自于年轻投资人Michael Shah所管理的一个以以色列投资者为主的地产基金。这个基金用尽了各种手段，包括出500万作为给陈家源个人的报酬，让他放弃“熨斗酒店”。最终陈家源拒绝了该基金的各种诱惑和设置的各种交易“陷阱”，愣是守住了自己的酒店。
“他们用尽了各种手段，包括从外围购买我们的债务，制造假的合同等等，试图将我挤走。我觉得这是中小投资者和地产运营者经常遭遇的陷阱。从这些经历中我总结了很多经验和教训，我决定自己设立一个地产投资基金(americanbornchinesecapital.com)。一方面让中小投资者有一个稳定投资纽约房地产市场的渠道，另一方面，也可以利用这个基金来帮助一些中小型的地产运营者，为他们提供快速和低利率的贷款。而如果万一某一天他们还不出贷款和利息，我们也不会恶意将他们的地产据为己有，而是允许他们成为共同持有人，然后共同经营和扭转局面。这就是我成立这个基金的初衷。”
陈家源表示，经历了过去几年的五六次恶意收购危机，如今“熨斗”酒店经营状况良好，并且还在最近拿到了非常难得的在楼顶露天阳台卖酒的许可，这些都会对酒店和酒吧未来的业务有非常大的帮助，如今Toshi's Penthouse也越来越成为中城著名的聚会场所。
陈家源于1973年生于旧金山，母亲原籍广州，父亲是香港人。陈家源是家里唯一的孩子。陈家源表示，自己成长在一个典型的移民家庭。母亲在邮局工作，父亲当过社工，经营过杂货店。他本人在旧金山一所天主教中学读书，从小就不善交际，同学连他的名字都记不住，大多数人只叫他“Chan”。但他倒是对一个非常受欢迎的日裔同学Toshi记忆犹新，以至于多年后在纽约开创自己的事业时，他干脆把Toshi当成了自己的个人品牌。
中学毕业后，陈家源来到纽约，入读哥伦比亚大学数学系，并从此一改不善言辞的风格，成了学校里尽人皆知的Party大王，最多的时候举办过4000人参加的聚会，他也因此赚了不少钱。大学还没毕业，陈家源就找到一份在花旗银行实习的工作，之后很快成为了花旗银行债券部门的一名交易员。
五年多之后陈家源离开了花旗银行，做出了一个让很多人听后都摇头的决定 —— 他要去当演员。他同时也用自己的积蓄作首付，买下了下东城东四街的一套公寓，之后又搬进不远处的著名的Puck大楼。在之后的十多年里，陈家源一方面出演电视剧、电影和百老汇剧，另一方面继续举办各种大型聚会，靠卖门票赚钱，并开始买进卖出各种房产。最终在2011年的7月份，他凭自己的直觉，买下了当时处于困境中的曼哈顿中城“熨斗酒店”，并成功经营该酒店至今。熨斗酒后
