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中資瞄準法拉盛 前「亞洲廣場」超市建商住社區

2015年07月12日 国际与社区新闻 暂无评论 阅读 371 views 次
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中資瞄準法拉盛 建商住社區
時代地產公司與北京天潤置地集團有限公司聯合買下前「亞洲廣場」超市,計畫將其打造成為高端綜合體小區,右三為朱三東,中為王帆。(記者朱蕾/攝影)
時代地產公司與北京天潤置地集團有限公司聯合買下前「亞洲廣場」超市,計畫將其打造成為高端綜合體小區,右三為朱三東,中為王帆。(記者朱蕾/攝影)
前「亞洲廣場」超市位於西法拉盛,占地面積龐大。(記者朱蕾/攝影)
前「亞洲廣場」超市位於西法拉盛,占地面積龐大。(記者朱蕾/攝影)

法拉盛房價飆升,吸引中國大陸地產公司投資,位於西法拉盛大學點和39大道之間的前「亞洲廣場」(Assi Plaza)超市即由三星地產開發公司、時代地產公司和北京天潤置地集團有限公司聯手合作,以9100萬元買下,計畫投資3億6000萬元打造成包括住宅、酒店、商店、寫字樓等的高端綜合社區。

時代地產公司總裁朱三東表示,他們於去年決定購買這塊位於法拉盛河濱區域的商業住宅用地(C4-2),並在9月簽約,今年7月2日正式完成過戶。預計在未來幾年內將亞洲廣場打造成為占地66萬平方呎的綜合體項目,包括360戶住宅、200間酒店房間、50個單位的商業店面、30個單位的辦公室,還有大型停車場等設施。朱三東強調,公司非常重視且看好此項目,從調研、設計到建造都選擇專業的團隊。首期工程有望在明年動工,預計大約三年半完成。

負責此項目的紐約三星地產開發公司市場副總裁王帆表示,為了選擇投資項目,該公司已在紐約考察大約兩年,發現紐約市場具有很好的前景,從2008年金融危機後,一直處於上升狀態,地產業更是有明顯的增長。「在尋找項目的過程中,不乏很多在曼哈坦的項目,然而我們對法拉盛最感興趣,因為這是華裔社區,並且找到了解當地情況、在建築、開發方面有豐富經驗的華商作為合作夥伴,共同開發,相信此項目會獲得成功。」

王帆還指出,這項開發案預計將為社區帶來至少1000個工作機會,不僅會帶動本地經濟、產業等多方面的發展,還能夠幫助提高民眾的生活品質,打造更優社區。

法拉盛華商會總幹事杜彼得表示,法拉盛有如今的風采,並非靠政府的特惠,完全是靠華人自己辛苦經營起來。法拉盛的發展正在不斷擴大,與華人息息相關,很高興看到像朱三東這樣年輕的華人地產商能夠重視華裔社區的開發、重視華人文化,聯合來自北京頗具實力的公司共同投資、開發,希望他們遵守法律、法規,按部就班地規畫,期待項目落成。

由韓裔Rhee Brothers公司經營的「亞洲廣場」超市於1994年開業,占地近10萬平方呎,顧客群體主要為亞裔,然而隨著法拉盛的華人超市越來越多,競爭也越發激烈。根據市府記錄,該超市去年關門後,以5460萬元出售給與法拉盛天明地產與投資集團(King’s USA Group)有附屬關係的Outlet Plaza LLC公司,後來由於內部原因等轉手給另一個華裔開發商,經歷一些波折,最終由時代地產公司與北京天潤置地集團有限公司聯合買下。

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