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熨斗酒店陈家源创办华裔地产投资基金

2016年05月28日 法拉盛名人 暂无评论 阅读 64 views 次
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陈家源创办华裔地产投资基金(图)
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【侨报记者管黎明5月27日纽约报道】从事过传统金融,在美版《无间道》里当过演员,几年前成为曼哈顿中城著名“熨斗酒店”(Flatiron Hotel)持有人和运营者的陈家源(Robert “Toshi” Chan),是纽约地产投资界的一位“另类”人物。

图为陈家源和他的“熨斗酒店”顶楼的Toshi's Penthouse。 (陈家源提供)

图为陈家源和他的“熨斗酒店”顶楼的Toshi's Penthouse。 (陈家源提供)

面对纽约近几年火爆的地产市场,和日益增多的中国投资者,陈家源没有加入投资扩张的大潮,而是耐心坚守和经营自己的“熨斗酒店”。但在过去两三年里,他也遭遇了数次恶意收购的企图。陈家源总结教训,在最近推出了自己的华裔ABC地产投资基金(American Born Chinese Capital),希望真心去帮助那些中小投资者和地产运营者。
“我觉得现在市场处于顶端的时候,已经不适合出高价去购买和投资地产,人们不应该被那些奢华的地产推介会所迷惑,那些奢华的聚会只是一种烟幕。现在是持有现金、等待观望,或者往外贷款给别人的时候。” 出生在旧金山的陈家源是一位祖籍广东的华裔ABC。他表示,自己周围结交了一大堆犹太裔的朋友,他试图从这些朋友身上学习犹太人的投资智慧,并且真的从中受益良多。
实际上,过去两年,他的酒店所遭遇的最严重的一次恶意收购危机,便是来自于年轻投资人Michael Shah所管理的一个以以色列投资者为主的地产基金。这个基金用尽了各种手段,包括出500万作为给陈家源个人的报酬,让他放弃“熨斗酒店”。最终陈家源拒绝了该基金的各种诱惑和设置的各种交易“陷阱”,愣是守住了自己的酒店。
“他们用尽了各种手段,包括从外围购买我们的债务,制造假的合同等等,试图将我挤走。我觉得这是中小投资者和地产运营者经常遭遇的陷阱。从这些经历中我总结了很多经验和教训,我决定自己设立一个地产投资基金(americanbornchinesecapital.com)。一方面让中小投资者有一个稳定投资纽约房地产市场的渠道,另一方面,也可以利用这个基金来帮助一些中小型的地产运营者,为他们提供快速和低利率的贷款。而如果万一某一天他们还不出贷款和利息,我们也不会恶意将他们的地产据为己有,而是允许他们成为共同持有人,然后共同经营和扭转局面。这就是我成立这个基金的初衷。”
陈家源表示,经历了过去几年的五六次恶意收购危机,如今“熨斗”酒店经营状况良好,并且还在最近拿到了非常难得的在楼顶露天阳台卖酒的许可,这些都会对酒店和酒吧未来的业务有非常大的帮助,如今Toshi's Penthouse也越来越成为中城著名的聚会场所。
陈家源于1973年生于旧金山,母亲原籍广州,父亲是香港人。陈家源是家里唯一的孩子。陈家源表示,自己成长在一个典型的移民家庭。母亲在邮局工作,父亲当过社工,经营过杂货店。他本人在旧金山一所天主教中学读书,从小就不善交际,同学连他的名字都记不住,大多数人只叫他“Chan”。但他倒是对一个非常受欢迎的日裔同学Toshi记忆犹新,以至于多年后在纽约开创自己的事业时,他干脆把Toshi当成了自己的个人品牌。
中学毕业后,陈家源来到纽约,入读哥伦比亚大学数学系,并从此一改不善言辞的风格,成了学校里尽人皆知的Party大王,最多的时候举办过4000人参加的聚会,他也因此赚了不少钱。大学还没毕业,陈家源就找到一份在花旗银行实习的工作,之后很快成为了花旗银行债券部门的一名交易员。
五年多之后陈家源离开了花旗银行,做出了一个让很多人听后都摇头的决定 —— 他要去当演员。他同时也用自己的积蓄作首付,买下了下东城东四街的一套公寓,之后又搬进不远处的著名的Puck大楼。在之后的十多年里,陈家源一方面出演电视剧、电影和百老汇剧,另一方面继续举办各种大型聚会,靠卖门票赚钱,并开始买进卖出各种房产。最终在2011年的7月份,他凭自己的直觉,买下了当时处于困境中的曼哈顿中城“熨斗酒店”,并成功经营该酒店至今。熨斗酒后

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